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时间：2022-05-06 14:05:55来源：网络整理
【摘要】2016年初级会计职称考试时间为5月14日至18日。考试时间越来越近了。环球网校发布《如何理解以融资方式出租或租赁的固定资产？权属在哪里？融资租赁为什么不计算折旧？》，本文解答了部分考生对融资租赁内容的不理解教科书，这篇文章可以帮助你更好地准备2016年初级会计职称考试，全球网校助你一臂之力！更多复习资料及试题请登录环球网校初级会计师职称频道查看
问：如何理解融资租入或租出的固定资产？所有权在哪里？为什么融资租赁不计提折旧？
回答：
1.融资租赁是实质上转移了与资产所有权相关的全部或大部分风险和回报的租赁。
具体而言，出租人根据承租人对租赁物的具体要求购买租赁物，出租给承租人使用融资租入的生产设备是固定资产吗，承租人分期向出租人支付租金。
融资租赁下的固定资产所有权在法律上属于出租人，但从经济角度看，承租人长期使用该资产并获得经济利益。因此，根据实质重于形式的要求，融资租入固定资产的所有权属于承租人。.
2.承租人将固定资产融资租赁，则该固定资产不属于出租人，其所有权应属于承租人。
3.融资租出的固定资产所有权已经属于承租人，出租人不再计提固定资产折旧。
融资租入/租出固定资产，固定资产的所有权归承租人所有融资租入的生产设备是固定资产吗，后续费用如折旧等也由承租人承担，与出租人无关。
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