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时间：2022-08-13 09:00:28来源：网络整理
买新房也需要财务监管吗？
买新房的钱要存入“预售资金监管”
买房对每个家庭来说都是一件大事，需要注意很多细节，一不小心就会出现问题。新报《楼市》拟推出“2021小苗买房经典”，帮助购房者了解相关政策，避免落入“陷阱”，建立渠道，提供服务。
【例子】
今年7月，买家梁女士反映买房资金监管费用标准，在与宝坻区一家公司解除买卖合同后，长期收不到房款。据了解，梁女士今年3月直接将购房款上交房地产开发公司普通账户，未及时在网上签订商品房买卖合同，目前维权困难重重。 .
【分析】
梁女士遇到的问题是，这笔钱是直接转到开发公司的普通账户，而不是资金监管账户。因此，她的房款支付不受行政部门的监管，也不能限制开发商“专款专用”。更不可能得到相关政策的保障。
预售资金监管
本市自1993年实施新建商品房预售指导方针以来，随着经济的发展，本市房地产市场与全国其他地区一样日趋活跃和快速发展。为解决群众住房困难发挥了积极作用。但与此同时，一些新情况、新问题也逐渐出现：由于新建商品房预售、预售方式和对象的特殊性，建设周期长，遇到了很多问题。尤其是一些房地产开发企业经营不善或将被预售。
为此，我市在落实存量房销售资金监管、成功打造“天津监管表”的基础上，进一步延伸政府部门对房地产商场的监管职能，推出预售基金监管，是造福群众的重大举措。全市新建商品房预售资金监管遵循政府监管、多方参与、专户专户、专款专用的指导方针。对用于支付建设安装、片区配套建设等的资金实行全程监管，监管资金按建设节点发放买房资金监管费用标准，
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