投资楼市赚钱这些注意事项不能被忽视

时间：2020-08-21 10:50:50来源：互联网

赚钱的方式有许多，投资金融产品可以赚钱，投资实体也可以赚钱。除此之外，我们还可以投资楼市。历年来，楼市的投资收益都有目共赌。许多人开了多年的公司，可到来头所赚的钱还不如一套房子。尽管，现在楼市在调控，但从大的趋势来看，现阶段投资楼市仍然是一个不错的赚钱之选。不过，在投资的过程中以下几个注意事项不要忽视：

1、房产类型楼市只是对多个房产类型的统称，实际上分有住宅、写字楼、公寓、商铺。其中住宅在限制，其它暂时都不在限购范围内。投资的过程中，我们要以住宅为主。因为住宅的收益更加丰富，而且投资也更加的安全。只不过，对于目前手中有多套住宅的人来讲，此时投资住宅就不可靠了。因为所要交的税比较多，如果以贷款的方式投资，利息也比较高。写字楼、公寓、商铺，这三个房产中，商铺的投资成本高，但收益也高。写字楼和公寓投资成本低，不过增值速度比较慢一些。2、地段投资楼市，不论是哪一种房产，最重要的就是地段。如果地段选不好，那么投资失败的概率就会特别多，尤其是买商铺的时候。另外，商铺分有不同的类型，例如小区商铺，这类商铺近几年就比较流行。它的投资风险也要比商场商铺小许多。不过，如果地段不佳，收益就不明朗了。在评估地段的时候，大家还要看一看周边的消费能力。因为商铺多数都是出租，如果周边的消费能力比较低，出租也是一个难题，更别提增值了。3、楼层如果投资住宅，那么我们还要关注一下楼层。投资住宅前期可以以租的方式收租金，等到它涨到自己的理想价位时，我们还可以再出售掉。在出租的时候，租客会要求楼层，好的楼层不仅可以租一个好的价位，而且出租特别容易。包含后期出售的时候，好的楼层也更容易卖掉。4、闲散资金投资即然是投资，那么一定要确保这部分是闲散资金。如果不是闲散资金，又或者挑选的房产投资成本要大于自己的闲散资金，这样的投资风险就要比较大了。因为投资楼市需要一个漫长的过程才可以真正的看到收益。如果不是闲散资金，投资之后急需要使用资金，这个时候就得考虑卖房、卖商铺等。而又因为收益不理想，很容易造成投资失败。

以投资楼市的方式赚钱，这是当前除金融投资之外一个比较可靠的投资项目了。只不过，相较于金融投资来讲，楼市的投资成本非常高。所以，在投资的过程中我们绝不能掉以轻心。多看一些楼盘，然后把这些楼盘的优缺点进行对比，最终再综合评估，挑选更合适的投资。任何一种赚钱项目都有风险，包括楼市。因此，在风险承担能力范围内再投资更可靠。