春季增长并保护利益相关者兴趣

2016年房地产（监管和发展）法案（RERA /该法），旨在通过引入监管制度来规范和提高该部门透明度和责任水平的监管和提高该部门的透明度和责任水平的影响由2017年5月1日起效果的国家。随着一个半年来的，自那样是针对性时间表，ICRA指出，尽管开始缓慢，但RERA最终似乎是成为现实的途径，最有资格的国家在RARA下通知规则，其中一半的国家常设权力

。“鉴于现在困扰高度分散的房地产行业的问题，包括信息不对称和缺乏标准化，颁布和成功劳动的行为被认为是朝着创造积极转变的关键步骤房地产市场的运作。随着处决的责任，每个国家的地面实施对于预想的福利，实际流动到消费者并因此对该部门的福利至关重要“，Shubham Jain表示。在28个

国家的28个国家的范围下降RERA已经通知了规则，西孟加拉邦介绍了自己的行为，在某些关键条款中观察了一些偏差。然而，六个州 - 阿鲁纳卡尔邦，Meghalaya，Manipur，Mizoram，Nagaland和Sikkim，尚未在该法案下通知任何规则。尽管东北部门的RARA的地位，但该法案基本上是在泛印度的基础上生效。然而，基础实施从国家到州各不相同，许多国家稀释了某些中央规定，延迟建立了实施所需的基础基

础设施。在ICRA的分析中，该法的实施在西部和北印度最有效。特别是马哈拉施特拉在主动颁布方面导致了道路，国家占迄今为止迄今为止注册的项目总项目的59％左右。就基础设施的详尽源性而言，包括网站覆盖，仲裁程序的顺利和投诉决议，州也处于前述状态。项目注册数量和健康基础设施大量的其他州包括古吉拉特和Madhya Pradesh。然而，南部和东部在实施和基础设施方面滞后，注册尚未在喀拉拉邦开始，西孟加拉邦通知其自己的行为与某些关键条款中存在的偏差，以及东北六个国家尚未通知法案前

进，ICRA预计目前的监管制度将促进透明度和可信度的改善，信息不对称在大多数州慢慢弥漫。但是，随着时间的推移，效益可能会对所有利益攸关方累积，但目前仍然存在。除了在许多州的行为的范围下降之外，还有缺乏支持基础设施，有一些州面临着上传大数据文件的问题，以及其他国家发现季度更新具有挑战性。但是，需要维护法律的精神和创建技术的平台，越来越多地被认可扩大和管理高量数据的能力。随着对法案实施的一面令人瞩目的焦点，预期效益的渗透可能会不断增加。“该法案

的真正影响只会感受到随着时间的推移，因为越来越多的新发射是在制定的该法案和开发人员系统和流程的规定重新设计，以遵守信件和精神的行为“，jain补充道。预计会有

预期的巩固，在顶部出来的知名和可靠的开发人员。总的来说，中央和州政府都需要继续关注增加房地产业的有组织活动和透明度的水平，同时提高该部门的易于做生意。