资管新闻中融、万向等信托公司踩雷白银(组图)

今日资产管理新闻

中融、万向等信托公司踏上白银第一股

日前，金煌假金事件刚刚“尘埃落定”，*ST金贵因涉嫌信息披露违规被证监会立案调查，导致其股价加速跌至1元，从而加大了触发风险按面值退市。同时，作为公司股东爱建信托、万向信托、中融信托等多家金融机构参与其中。

新冠肺炎疫情或对全球经济引发“灰犀牛”风险

光大信托党委书记、董事长闫贵军日前表示，新冠肺炎疫情可能引发全球经济出现“灰犀牛”式风险，需提前应对。建议我国应结合政策，尽快修复宏观经济内部稳定和增长机制。他指出，一旦大量企业因疫情倒闭，由于资产质量恶化，到今年底明年初，金融机构的杠杆率可能由“相对较低”转为“偏低”。 “绝对高”，从风险承受能力到风险。厌恶情绪、风险偏好已大大降低，信贷收缩将非常明显。

老产品减储难，资管新规过渡期或再延长两年

资管行业中国财富管理50人论坛（CWM50）与清华大学五道口金融学院联合发布《中国资管业务监管研究报告》）资管行业再拖两年至2022年同时建议将资管新规实施路径的中间目标直接放在理财产品的压缩上，将复杂的资产处置放在留给每家银行自己做决定。

今天添加了新报告

中国华融资产管理有限公司

苏州资产管理有限公司

山东金融资产管理有限公司

江苏资产管理有限公司

安徽众安金融资产管理有限公司

机构最新业务接入

01 HHXB 租赁公司

融资租赁（直接租赁、回租）、保理、准IPO可考虑股权融资，额度500万至2亿，成本约9%至15%。禁止进入房地产、钢铁、水泥、煤炭、造船、有色金属等污染严重的行业。医药及中间体、高端装备、智能制造、环保材料、大数据行业IDC、电子化工、城市供热供气、污水处理、垃圾回收企业等区域行业细分龙头企业优先。

02 SHH信托公司

今年房地产业务变化不大，额度也没有没收，但不能直接用于土地预融资。要求有地产432项目打包，最好是销量前50，渠道可以做但是成本高，视不同的交易对手而定，最少收费不低于1.5% ，拥有房地产业务配额已不再容易。政府平台项目需要好地方、好对手、主要收入。具体的访问标准都是假的。它取决于不同的项目，并根据具体情况进行讨论。

03 LLG金融租赁公司

政信项目、上市公司、国企、央企；目前主要还是平台类的项目资产管理有限公司官网，能做的领域并不多。承租人过去三年有经营现金流，并有盈利。租赁货物可以进行通信。担保人应为区内最大债券发行平台起价地级市9.5%，区县10%；企业项目不做两高一剩余产业，偏远地区不做，经济不发达地区不做。这主要取决于项目。, 费用可根据具体情况协商。

04 CCLH金融租赁公司

它利用自有资金做政府平台公司和国企相关业务，主要通过售后回租模式，一般预算收入超过20亿区域运输主体。近期与常州春秋恐龙园、如皋口岸等合作。

05 PPP融资租赁公司

主要负责租赁公司之间的资产交易和购买同行业租赁公司的资产。我们更加关注租赁公司的信用状况和代收代付能力。事实上，这相当于向租赁公司发放信用贷款。今年的趋势 管控标准很严格，现在基本上只能做一些国企背景的租赁公司，基本上是央企和省属国企背景的租赁公司，而且大部分都是已经联系上了。

06 XXH信托公司

自2015年停业以来，已获得股东增资30亿元。目前只开展渠道业务，渠道业务基本只通过单一渠道将银行自有资金存入非标债权投资，不动产产权信托（非融资性产权）除外。) 其他模式暂时做不到，集体信托和集体通道目前都做不了，通道费从12002到13000。

07 HHT租赁公司

对于房地产业务部门，要求房地产公司是白名单客户，通过432壳前端融资，项目需要位于二线城市或接入城市，土地支付需要付完钱，壳工程432就完成了，现在成本大概在10%-12%左右。战略客户一般为排名前50的房地产公司。新增客户需要满足净资产超过100亿的国有企业和超过200亿的民营企业。近期合作开发商包括世茂、金辉等。

08 YNSS金融租赁公司

1、为航运业提供船舶融资业务，产品类型：直租、回租、联租等；

2、通过资产包购买、股权、经纪等方式处置市场上的不良船舶资产；

3、平台业务主要提供中间商服务等。

准入要求：1、长期从事航运市场的法人及团队；2、具有经营资质；3、公司无重大诉讼；货源稳定资产管理有限公司官网，运行平稳；5、船状况良好，船龄不足15年。以上是融资租赁业务。近期合作客户有大连华德天宇等。不良资产业务主要是不良资产以船舶为标的。

09 DDFS租赁公司

融资租赁业务，主要在山东济宁及周边地区（菏泽、枣庄、泰安、济南等）的山东、学校、医院、公共项目；学校、医院、新能源、电厂、公共项目、政府平台、济宁国企等项目，重点帮助设备供应商和医疗器械供应商融资，成本8%~10%

10 TTT 黄金交易所

政府融资平台、国企、房地产百强企业融资产品备案，借助强大的股东资源推荐匹配融资渠道，不良资产转让和一般债权转让备案。黄金交易所主要以渠道业务为主，但实际上我们服务的很多客户都有承销需求，所以我们也会从合作资源上帮助他们做一些资金匹配。

1、政府及信托项目，除个别高风险领域外，均评级为2A或可提供2A担保，标的资产清晰。2、上市公司明确标的资产债权转让；3、房地产项目、百强企业（长三角、珠三角、京津冀、一二一线城市优先，部分高风险公司除外）。3. 不良资产项目，主要是住宅，或单体住宅不良资产。我们的主要角色一直是基于渠道的。我们目前的不良品处置是以股东和相关资源为背景的，基本上是投资者的直接收购和处置。长三角、珠三角、京津冀、等等都不会太偏颇。不是网红的可以看看。折扣率一般为 8-8.5%。

11 FFJJ保险资产管理公司

我们主要收购商业资产，包括商场、商务写字楼和酒店，以及省会城市和计划单列市。另外，我们也可以给地产公司做土地预融资，直接贷款给AAA省级平台，要求净资产上百亿，然后平台公司给地产公司，大部分100强国有企业开发商。

12 HHS 租赁公司

我们经营融资租赁、商业保理、紧急转贷业务，主要从事山东省国有企业和上市公司的租赁业务。纯平台项目我们不介入，名字太显眼的公司不行。成本约为 10%。没有固定的要求。

13 YCF财富管理公司

正信项目通过交易所发行固定理财产品。一般财务收入在15亿以上，至少需要AA级。一般成本为12%-13%。贵州补贴项目建设成本至18%以上，但大部分违约地区有做不到，东北地区不做。目前主要在江浙地区开展项目，与四大AMC合作。票面利率7.5%-8%，总成本不到10%。一般为3年，前两年只付利息。本金以3:3:4的比例偿还三年，但需要象征性的土地抵押，抵押率可达130%至400%

14 JMHH 租赁公司

融资租赁业务：成为国有企业、国有企业及类似的售后回租平台；区域以京津冀、内蒙古为主，地级市优先，以电力、学校、医疗、热力、供水、供热等行业的国有企业为主.

房地产融资：一方面将自有资金直接投资于房地产企业，另一方面可以为房地产企业对接其他资金，进行房地产融资的全过程。该地区仅在内蒙古境内，以呼和浩特为重点。当地房价7000多，可接入。主要用于住宅项目，以及中小型房地产的全过程融资。如果直接做，金额不高，不到1000万，售后回租模式，如果资金需求大，我们有合作资金做，金额2-10亿，模式有股权和债务，债务模型的成本年化12%-18%。近期合作包括恒大地产、河套学院、

15 HHT黄金租赁公司

地方政府平台融资租赁，自有资金。300-6亿单笔交易主要依托中东部地级市平台。地级市主城区一般预算100亿元，主城区50亿元，主要集中在中东部地区。山东、四川、江苏、江西、河南、湖南、天津、重庆等区域平台均有合作。

16 XXZ证券公司

我们向城投和国企发行境外债券，区域基本可以在全国范围内使用。云贵、东北三省，以及内蒙古、宁夏、青海等边远地区，逐案讨论。要求城投平台企业主体评级AA以上，国有企业AA+以上，中国房地产企业50强为入围标准。近期合作的城投平台有遵义道桥、常德经开、赤峰城投等。

17 GGR金融租赁公司

山东水务、晋江城投等自有资金售后回租业务，要求：1、一般预算收入30亿元以上；2、承租人AA债券发行平台主要是监控名单上的客户；3、租赁包含在报告的固定资产帐户中。如果是转让，需要国资委盖章；4、东北、内蒙、云南、河南、四川等地不做。

18 BBY 租赁公司

主要针对政府平台和国企，成本在10%-12%左右。政府平台融资租赁业务，额度5000万至2亿，优先考虑江浙，一般预算收入不低于30亿，评级不低于AA，镇江不做。近期与盐城海盈实业、大丰高鑫投资等合作。好的上市公司也可以考虑。一个个一个个，国有企业可以直接在全国各地投放，出租物业和设备。

19 GGD信托公司

我们现在做房地产项目，以股权形式入驻，不受额度限制，无需432套贝壳，签订对赌协议，到期偿还股东贷款。也可以直接支付土地款，将土地抵押后，但前期需要足够的抵押物，获得土地后可以更换。因为是股权形式，所以需要固定+浮动收益。浮动收益部分可提前约定，项目退出时支付。

20 XXM黄金交易中心

资产登记上市、交易、网上理财业务、房地产、政府信托、供应链、车贷、消费金融等领域均可接受。资金主要来自机构或募捐。我们可以帮助为特别好的项目融资。比如最近与阳光城、碧桂园、阿里巴巴等合作。一般上市费为一次性费用3000-5000；房地产融资，在13%到16%之间；对于非房地产，约为12%。

21 MMXC投资公司

机构资金和房地产项目高净值募集资金通过证券交易所或黄金交易所募集，机构资金通过小额贷款公司或有限合伙经营。以住宅地产项目为主，其他项目视情况而定；土地在出具预售证之前融资（无预售证时的预售融资模式），主要是机构资金和交易所。对于一些特别优质的龙头房地产公司，优质的房地产项目可以运营商业票据收益权融资模式；开发商常与融创、恒大、金科、蓝光、四川盛华、河北永昌，以及一些当地龙头地产项目融资合作。我们有多家合作机构基金，以及其他基于市场的筹资方式。我们也有私募基金牌照，但是比较难，现在主要是交易所。

22 TTF 证券公司

1、通过发债、股票质押、供应链、ABS等金融工具，为城投或上市公司等中央和国有企业提供直接投融资；2、通过机构或部分银行资金、前台融资、开发贷款、经营性物业贷款等融资方式，帮助房地产企业为房企提供融资服务。要求AA纸上的城投公司财务预算在15亿元以上，或主板上市公司最近三期财务报表盈利，负债规模低于60%。近期合作的有鄂州城投、汉江领地、皇岗城投等。

23 建银证券公司

我们是交易所的公司债，一般公司债，或者保障性住房公司债，要求非网红地区，一般公共预算收入超过20亿，评级AA，比如邹城利民建设。

24 XRR 资产管理公司

1. 签约项目的政府平台，然后通过信托基金交易所筹集。租赁主要来自国外合作租赁公司。2.民办学校的融资主要是通过融资租赁和与保理公司合作。政府平台一般财政收入要求在10亿元以上，民办学校上年收入在5000万元以上。

25 SSG信托公司

我们为100强房地产公司做预融资，需要432套住房，要求一二线城市或省会城市抵押率30%左右。此外，还可以将土地抵押，然后用公司自有资金购买房地产债券，同时需要缴纳一定的财务顾问费。

26 TTX 投资公司

标准化产品主要从地方银行引入资金。公司在银行系统中拥有更多资源。非标准化黄金交易所一般为机构合作基金和公司高净值客户基金。发行产品筹集的资金一般在9-11%左右。房地产项目，百强企业（长三角、珠三角、京津冀、一二线城市优先，排除部分高风险企业），房地产事业部，通过432套壳前端融资，项目需落户二线城市或进城，需缴纳土地款，壳项目432已完成。

27 TTX 投资公司

政府信贷项目需要实物基础资产，且至少有一个主要融资主体持有AA级及以上公债；政府信贷项目，地方一般财政收入20亿元以上，AA级担保。除个别高风险区域外，2A 评级可以为确定的项目或资产提供 2A 保证。主要合作平台公司包括山东临淄、淄博、菊县、日照、潍坊寒亭区、潍坊潍城区等地的地方平台公司。

28 YNSS黄金租赁公司

上年省、市级预算收入不低于100亿元，不含转移支付，一般预算收入在区、百强县30亿元以上；资产负债率不超过70%；承租人或担保人 AA 发行人；新疆、西藏、内蒙古东北部禁止投资，贵州、山西限制投资；租赁财产不得为市政道路、管网等公益性资产。

29 HHD 投资公司

发行产品募集资金，前100家房企需要20亿政府和信托融资，AA担保。定增是基于行业领先、自主可控、国内替代投票。主要合作伙伴包括光大信托、渤海信托、北方信托、安信信托等。

30 TTY 租赁公司

政府平台融资服务，一般条件是保证AA级，稳定营业收入5000万以上的借款人即可使用。除云南、贵州、天津、西藏及东部三省外，内蒙古、广西均有提供，费用视情况而定7%-10%左右。近期与阿拉善城投、广西百色电力公司等合作。

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