焚题库推出各科目考试题库，不计入融资租赁租金

1、下列项目中，不计入融资租赁租金的是()。

A.租金

B.承租公司财产保险费

C.租赁公司垫款的利息

D.设备采购价格

[答案]B

【分析】每期融资租赁的租金金额取决于：设备原价和预计残值；利息，是指租赁公司为垫付承租人购买设备的资金应支付的利息；租赁费。承租公司的财产保险费不包含在融资租赁租金中。

2、在融资租赁下，设备必须在租赁期结束时转让给承租人。 ()

[答案]错了

【解析】融资租赁合同期限届满，承租人应当按照合同约定执行租赁的解除、续展或者保留。

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3、在杠杆租赁的情况下，如果出租人未能按时偿还贷款，资产的所有权将转移给贷款人。 ()

[答案]正确

【分析】在杠杆租赁的情况下，出租人既是借款人，又是资产的所有者，既收租又偿还债务。如果出租人未能按时偿还贷款直接融资租赁案例分析，资产的所有权将转移给资金的贷方。

4、与发行债券、使用银行贷款购买设备相比，通过融资租赁获得设备的主要缺点是（）。

A.限制太多

B.筹款缓慢

C.资金成本高

D.财务风险大

[答案]C

【解析】融资租赁的特点：（1)无需大量资金，即可快速获得资产；（2)财务风险小，财务优势明显（此处指分期支付租金）；（3)融资限制较少；（4)。租赁可以延长融资期限；（5)资金成本负担较高。

5、一般来说，发行债券相对于融资租赁融资的优势是()。

A.降低财务风险

B.更少的限制

C.降低资金成本

D.更快的融资

[答案]C

【分析】融资租赁的租金通常高于发行债券所承担的利息，总租金通常高于设备价格的30%。因此，与融资租赁相比，发行债券的资金成本较低。

6、融资租赁的租金大多采用后付等额年金。在等额年金法下，通常以利率为折现率确定租金。 ()

[答案]错了

【分析】融资租赁的租金大多采用后付等额年金。在等额年金法下，通常以利率和租赁费率作为折现率来确定租金。

7、A公司急需一笔钱，把自己的生产设备卖给B公司，然后从B公司租用设备继续生产。表单属于 ( )。

A.直接租赁

B.杠杆租赁

C.售后回租

D.间接租赁

[答案]C

【解析】售后租回是指承租人因急需资金等各种原因将其资产出售给出租人，然后以租赁的形式将资产的使用权原封不动地租回出租人。根据这个问题的描述，可以判断是售后回租。

8、债券利息普遍较高，融资租赁的资金成本相对发行债券较低。 ()

[答案]错了

【分析】融资租赁的租金通常远高于银行借款或发行债券所承担的利息。总租金通常比设备价值高出30%，因此资金成本高于银行借款。这个问题陈述是错误的。

9、2017年3月5日，A公司从B公司购买了郊区的工厂直接融资租赁案例分析，然后将其出租给C公司，A公司以自有资金向B公司支付总价款的30% ，同时，A公司以工厂为抵押，向银行D借了剩余70%的价格。此租约形式为 ()。

A.经营租赁

B.售后回租

C.杠杆租赁

D.直接租赁

[答案]C

【解析】杠杆租赁是出租人不仅出租资产，而且以资产为担保借入资金的一种租赁方式。