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时间：2022-05-07 12:05:55来源：网络整理
当前行业评估存在哪些问题？
经济学家常修泽在“中国经济大讲堂”的讲话中指出，当前，我国在产权交易中存在的问题应引起足够的重视。
首先，交易前的资产评估不准确、不科学。常修泽在“中国经济大讲堂”的演讲中举了一个例子：一个民营企业主租了一块地来种植五味子。
政府聘请了资产评估机构。该机构表示，土地补偿是一回事签了进场声明有法律效应吗，青苗是要补偿的。以每棵树40毛钱计算，有2万多棵树，合计9000多元。这家民营企业的负责人说：“你不用给我9000块钱，你把我两万多棵五味子树搬回来给我种下去，他们活下去，我一分钱都不要。” " 政府说要花80万元。
80万老板高兴，政府不高兴。没门。邀请第三家评估公司入市，第三家最后说要这样，把80万减半到40万。最后，只要政府和民营企业谈判，就是40万。
常修泽说：“通过这个案子，我觉得我们评估机构的灵活性太大了，9000元、80万元、40万元。如果评估不准确，交易必然会丢失。所以首先，我们需要好好评估。”
第二，价格，评估是评估一个底价，然后进行交易，最终的价格是竞争的结果，这是否合理，这是第二个问题。
第三，交易过程不透明。做生意，不要在阳光下交易。
最后一种是交易后资金不到位，交易流程完成，资金不到位。
自1988年武汉第一家交易机构成立以来，中国产权市场已经发展了近30年。五年来，产权交易总额超过18万亿元，交易范围从国有产权逐步扩大到技术产权、林权、矿产权、碳排放权、知识产权和其他领域的产权交易，形成了中国特色。多层次的资金交易平台。
产权交易不仅促进了各行业要素资源的流通和配置，也为盘活国资提供了阳光明媚的平台。仅2016年和2017年，中央和地方国有企业通过产权市场盘活存量资产超过5000亿元签了进场声明有法律效应吗，平均增值率接近20%。然而，产权交易背后，我们需要防范哪些风险？
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