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时间：2022-08-15 14:10:12来源：大胡子看深圳 微信号
今天，财经视野小溪给大家讲讲来自大胡子看深圳 微信号的《突发！深圳将迎来一次全面降息！》。
突发！今天央行宣布，开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作。
从最新的消息来看，本月的1年期MLF的中标利率为2.75%，而上个月7月15日的中标利率是2.85%
上周五逆回购的中标利率为2.10%，今天为2.00%！
MLF和逆回购都下调了10个基点。
不熟悉政策利率的朋友可能不知道，MLF、逆回购利率都是重要的政策利率，其中MLF利率，就是LPR的锚，简单理解就是：
MLF利率涨，LPR大概率会涨；MLF利率降，LPR大概率会降。
因此，不排除8月20日新一期公布的LPR的5年期以上利率也有可能下行10个基点。
最新一期的的LRP利率一年期是3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
下调的话，LRP利率一年期将变成3.6%，5年期以上LPR为4.35%
一旦LPR下调，对于深圳而言，最直接的影响就是房贷利率进一步下调。
现如今，深圳的市场利率已经处在低位，多数银行的首套利率只有4.75%；二套5.05%，处于阶段性低位。
一旦LPR调整，深圳的银行利率下调的几率会很大，利率会进一步创造历史。
但时候买家能享受到的利率优惠会更大。
从当下的情况来看，深圳的调控政策大放松短期内已经不大可能了，限购、指导价这些不敢松，那就只能旁敲侧击用其他方式给市场松口气。
降低银行利率，是一个比较好的手段，既给了买家一定的优惠，又不会让市场有太大的波动。
房住不炒依旧是大基调，利率调整对楼市的刺激力度不大，预计市场短期内也不会因为利率的调整有太大的起伏。
当然，对于买家而言，现在确实是比较优惠的入手时机，如果你想要趁着这个低利率周期买房，可以扫码咨询获取我们整理的深圳有价值的楼盘名单。
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本文首发于微信公众号：大胡子看深圳。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
好了，关于突发！深圳将迎来一次全面降息！就介绍到这。
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